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Vente maison 262 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ance Féas (64570)

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  • 2 165 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Roseline Rabiller - iad

Roseline Rabiller - iad

63 avis
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Description

iad France - Roseline Rabiller vous propose: À 15 minutes d’Oloron-Sainte-Marie, cette superbe maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les collines béarnaises.
Construite avec soin et parfaitement entretenue, elle développe 120 m² habitables et propose de beaux volumes baignés de lumière. Vous apprécierez son double salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, sa cuisine conviviale semi-ouverte sur une salle à manger (qui pourrait faire office de bureau), ainsi que ses trois chambres confortables sur parquet en chêne, idéales pour une vie de famille.
L’électricité a été entièrement refaite en 2023. La toiture date de 2007, et l'isolation des combles a également été remise à jour.
À l’extérieur, un terrain plat et piscinable d’environ 1 800 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'autant que l'exposition est optimale. Un garage complète l’ensemble.
Solide, authentique et lumineuse, cette maison n’attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de la quiétude béarnaise.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 1863526 - Réf Superimmo : ANVXZMM3M
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 775 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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ROSELINE RABILLER - IAD

Siren : 902304385 - N° de carte professionnelle : 503676421
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