Vente maison 160 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Volmunster (57720)

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1 333 €/m²
Meublée
1 balcon
1 terrasse
3 garages - 3 parkings
Cuisine équipée

TOM IMMOBILIER

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Description

Eschviller (57720) ancien corps de ferme, avec deux habitations de 2 × 120 m2. Possibilité de vent séparer ,la première habitation est agencer de la façon suivante. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée,une cuisine, une salle de bain ,un séjour ,un accès direct à la cave et à de grandes dépendances, grange,étable,buanderie,ateliers,poulailler etc…à l'étage vous y trouverez trois chambres et un bureau. avec un accès au grenier . Côté technique, les fermetures sont en PVC, la charpente est en bon état, système de chauffage actuellement poêle à bois, électricité à revoir. La deuxième habitation est configurée de la même manière, mais elle est brute de coffrage. Les deux lots sont reliés tout-à-l'égout et un terrain de 1500m2 ainsi qu'un Jardin complet le bien.Eschviller et situé,a10 km de Bitche ,20 km de sarreguemines, Et à proximité de la frontière allemande,zweibruken,pirmasens. Pour des renseignements supplémentaires, vous pouvez me contacter Fabing Christophe 0615639450 Ich spreche deutsche… Le prix du bien est de 160 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Christophe FABING
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 658 021 Sarreguemines
RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2

Publiée le 12/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM2253-TOMIMMO - Réf Superimmo : ANVXYRVDB

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
3 garages - 3 parkings	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1947
Cuisine équipée	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

593 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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