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Vente maison 630 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vitry-sur-Seine (94400)

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  • 5 250 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Chunan LIEVENS - iad

Chunan LIEVENS - iad

20 avis
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Description

iad France - Chunan Lievens vous propose: Vitry-sur-Seine / limite Villejuif – Immeuble récent avec nombreuses possibilités
À seulement 7 à 8 minutes à pied du métro Villejuif–Paul-Vaillant-Couturier (ligne 7), découvrez ce bien rare sur le secteur, situé dans une rue pavillonnaire calme et peu passante.
Construite en 2015, en parfait état, se compose de deux niveaux indépendants :
Rez-de-chaussée : appartement T3 avec séjour ouvert sur jardin, deux chambres, salle d’eau avec WC.
Premier étage : appartement T3 de même configuration.
Chaque logement bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à un système de pompe à chaleur avec climatisation réversible et eau chaude individuelle. Stationnement dans la cour, exposition Sud-Est.
Atouts :
Bien rare, récent et sans travaux
Possibilité de location courte durée à l’année complète
Idéal aussi pour une famille multigénérationnelle souhaitant vivre ensemble tout en gardant son indépendance
Documents techniques complets, découpe et mise en copropriété possibles.
Un investissement sûr, polyvalent et stratégiquement placé aux portes de Paris.
Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1855057 - Réf Superimmo : ANVXZK2TY
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 5 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 235 m²Terrasse
Année de construction : 2015Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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