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Vente maison 373 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Viry-Châtillon (91170)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Viry-Châtillon (91170)
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- 3 108 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jennifer Gillot vous propose: Charmante Maison de 120m² avec Jardin, Terrasse, et double Garage à Viry-Châtillon.
Nichée dans le quartier du lac , cette charmante maison familiale mitoyenne d'un coté saura vous séduire par ses espaces généreux. Construite en 1989, cette maison offre une belle surface habitable de 120m² avec un sous sol total de 80m2, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. La maison propose 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale ,idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC pour plus de praticité au quotidien.
Le sous sol total entièrement carrelé offre un espace buanderie, une cave , une grande pièce, une salle d'eau et un WC.
A L'extérieur de la maison profitez d'un jardin ainsi que d'une grande terrasse de 30m2 agréables pour vos repas en famille ou entre amis. De plus, un garage double avec portes motorisées vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Les équipements de cette maison ne sont pas en reste, avec une connexion fibre optique, des menuiseries récentes double vitrage PVC, un système de ventilation mécanique pour un air intérieur sain, et un chauffage individuel avec insert pour des hivers douillets.
Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la tranquillité du quartier.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison familiale confortable et fonctionnelle à Viry-Châtillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1882455 - Réf Superimmo : ANVXZTM1K
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| Prix de vente : 373 000 € | Prix au m² : 3 108 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 438 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1989 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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