Vente maison 400 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Stephane Pereira vous propose: Sur le secteur du Plateau de Viry-Chatillon, une zone pavillonnaire au calme,
Proche commerces, écoles,axes routiers, bus et nouveau Tram (T12 Massy/Évry)
Venez découvrir cette maison traditionnelle de ...m2 (et m2 utiles) comprenant au rdc: une entrée sur salon, séjour donnant sur une grande cuisine équipée et aménagée ouverte avec accès terrasse,dégagement, wc, une chambres parentale avec salle d'eau.
A l'étage, 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, salles de bain avec wc
Sous-sol total aménagée avec accès au jardin.
Sur une parcelle de 350m2 en toute propriété et Clo avec abri de jardin et terrasse.
Chauffage Gaz et électricité ,Chaudière gaz récente
Volet Roulants électriques et d'autres belles prestations vous attendent.
A très vite...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827956442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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STEPHANE PEREIRA - IAD

12 avis clients

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