Vente maison 285 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villers-Pol (59530)

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2 375 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

iad FRANCE - Jeremy LEVECQUE

103 avis

07 81 39 30 34

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Description

iad France - Jeremy Levecque (07 81 39 30 34) vous propose : Magnifique Pavillon Plain-pied de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Villers-Pol
Bienvenue dans ce charmant pavillon situé à Villers-Pol, construit en 1970 et offrant une surface habitable de 120m² environ. Cette maison individuelle se caractérise par son bon état général et ses nombreux atouts qui en font un lieu de vie idéal pour une famille.
Vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un spacieux séjour de 37m² environ baigné de lumière, une cuisine séparée équipée, de marque Mobalpa, qui ravira les amateurs de cuisine, un cellier pratique de 5.09m², quatre belles chambres de 9 à 14m² environ dont une avec salle de bains, une salle d'eau moderne supplémentaire et un WC séparé. Chaque pièce est soigneusement agencée pour garantir un confort de vie optimal.
À l'extérieur, un jardin ensoleillé vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse permettant de savourer des repas en plein air.
Ce pavillon dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un carport supplémentaire permettant de stationnement un véhicule de grande taille.
Les équipements de cette maison sont nombreux : alarme, fibre optique, interphone, chauffage individuel aux radiateurs à gaz, un poêle à bois ventilé et assainissement collectif pour un confort de vie optimal.
Enfin, l'exposition est idéale avec une orientation est pour les chambres et un ensoleillement au sud pour le jardin et la pièce de vie.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce pavillon charmant et fonctionnel à Villers-Pol. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Levecque EI (ID 22418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/02/2024 - maj le 16/03/2024 - Réf. agence : 1470818 - Réf Superimmo : ANVXUTPGR

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 922 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²	Alarme - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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