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Vente maison 365 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villerest (42300)

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  • 3 042 €/m²
  • Terrasse
LYAUDET DRAJNUDEL

LYAUDET DRAJNUDEL

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Description

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée en immobilier résidentiel et d'entreprise, vous propose à la vente cette magnifique villa de plain-pied avec toit terrasse située proche du bourg de Villerest, du centre-ville de Roanne et des commodités. Implantée sur un terrain de 500 m2 clos et arboré, cette maison neuve de 2023 séduit par son style et ses prestations de qualité, avec une belle pièce de vie de 55 m2 comprenant cuisine entièrement équipée et séjour/salon avec accès direct sur une terrasse carrelée de 45 m2, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec placards, SDB/Douche et WC. S'ajoutent à ce bien, une buanderie donnant sur l'extérieur, un garage carrelé avec rangement et WC. Portails extérieur et garage automatisés. Un bien offrant modernité et confort, à découvrir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1041 - Réf Superimmo : ANVXZOC6M
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Terrasse
Année de construction : 2023Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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LYAUDET DRAJNUDEL

Siren : 911422384 - N° de carte professionnelle : CPI 4201 2022 000 000 002
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