Vente maison 299 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-d'Ascq (59650)

UNIQUEMENT CHEZ ACTION IMMOBILIER
À vendre : Maison Semi Individuelle de Type Bel Étage à Villeneuve d'Ascq - Proximité Parc du Héron
ACTION immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison semi individuelle de type bel étage, idéalement située à Villeneuve d'Ascq, dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du magnifique parc du Héron.
D'une superficie de 120 m², cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par une grande entrée qui dessert une première chambre avec point d'eau, bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'un grand garage, offrant un espace de rangement et de stationnement pratique.
Au premier étage :
Profitez d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec accès à un balcon, d' une cuisine indépendante, un WC séparé et un coin bureau sur le palier.
Au deuxième étage : Trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Jardin et place de parking devant la maison.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir
Cette propriété fait partie d'une copropriété de 39 lots (aucune procédure en cours),
Prix : 299 000 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
REF : VAV 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 35,04 € / an	Taxe foncière : 1 470 €

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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