iad FRANCE - Fiona APRUZZESE

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Description

iad France - Fiona Apruzzese (06 24 17 13 24) vous propose : ***EXCLUSIVITÉ*** QUARTIER DES FLEURS ! Maison rénovée avec 5 chambres!
Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant charme et confort dans le quartier le plus recherché!
Avec ses 5 chambres, cette demeure saura accueillir chaleureusement toute votre famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée (pouvant faire office de bureau), un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
Au premier étage, se trouvent 3 chambres dont deux avec dressing, une magnifique salle de bains aménagée avec double vasque, un wc séparé.
Au deuxième étage, deux belles chambres avec dressing, une salle d’eau avec WC. Grenier pour stockage.
En extérieur :
- une terrasse et un jardin à l’arrière.
- Un garage
- Allée de stationnement pour véhicules
Les prestations soignées de cette maison sauront répondre à toutes vos attentes. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises!
Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Apruzzese EI (ID 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/03/2024 - maj le 22/05/2024 - Réf. agence : 1502631 - Réf Superimmo : ANVXVCKBP
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 404 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²Alarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix
22 mai 2024

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7 mai 2024

Baisse de 4,4%

449 000 €
31 mars 2024
469 900 €
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