Superimmo
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Vente maison 808 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

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  • 6 733 €/m²
  • 1 Garage
Landifornia Immobilier

Landifornia Immobilier

14 avis
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Description

Au calme Style landais Piscine Grand garage aménageable
Située à Vieux-Boucau-les-Bains, charmante station balnéaire nichée entre Moliets et Seignosse, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter de toute la richesse de la côte landaise. À proximité, vous trouverez les golfs réputés de Moliets et Seignosse, des plages magnifiques, des forêts de pins, ainsi qu’un cadre de vie paisible et privilégié.
La maison : Entièrement rénovée en 2024, cette villa de 120 m2 habitables allie le charme de l’architecture landaise à une rénovation contemporaine et soignée.
Elle comprend :
3 chambres confortables
Un grand séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur
Une cuisine moderne et fonctionnelle
Une piscine avec plage, entourée d’un jardin arboré
Une terrasse couverte idéale pour les repas d’été
Un grand garage isolé et carrelé, facilement transformable en studio indépendant
Terrain clos et paysager Exposition idéale Quartier résidentiel très calme À quelques minutes des golfs, plages et pistes cyclables
Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez LANDIFORNIA IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite. LANDIFORNIA IMMOBILIER

Publiée le 19/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V10000895 - Réf Superimmo : ANVXYCMNL
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Caractérisques
Prix de vente : 808 000 €Prix au m² : 6 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 585 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1993
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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Siren : 982576399 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2024 000 000 002
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