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Vente maison 787 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

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  • 6 558 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
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Description

Au calme d'une impasse avec emplacement idéal et centre ville à pied, villa traditionnelle entièrement rénovée en 2022 à étage de 120m² avec séjour salon avec plafond sous rampant et cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, suite avec dressing et salle d'eau privative, dégagement, salle de bains, chambre avec rangement et à l'étage spacieuse mezzanine avec balcon, chambre, Wc avec lavabo, débarras, garage attenant de 28m². A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois avec pergola, une piscine 7,50 x 3,50m sécurisée par volet roulant immergé, d'un grand garage de 28m², d'un local à vélos de 5m² et d'un beau jardin paysagé entièrement clos avec portail motorisé.
Aucun travaux à prévoir! Idéal pour vivre à l'année ou secondaire!
Pour un mode de vie tout à pied à Vieux Boucau!
Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 09/07/2023 - maj le 21/02/2024 - Réf. agence : VM664-SWELLIMMO - Réf Superimmo : ANVXSVWLC
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Caractérisques
Prix de vente : 787 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 558 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,55% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 585 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
2 garages - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1992Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
2 salles de bainWc séparé - 3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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Historique des prix
28 décembre 2023

Baisse de 7,3%

787 000 €
22 août 2023

Baisse de 9,2%

849 000 €
9 juillet 2023
935 000 €
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