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Description

Maison de 120 M2 à très gros potentiel de 120M2
Maison élevé sur cave vouté qui fait toute la surface de la maison.
Au Rez de chaussée à repenser les espaces : Une entrée, une grande chambre en bas, une salle de bain et une cuisine donnant sur salon et salle à manger.
Visuel 3 D et plan d'implantation réalisé sur mesure.
A l'étage : 2 grandes chambre et une mezzanine de belle taille également pouvant servir de bureau, salle de jeux ...
En fonction de l'aménagement prévoir une enveloppe travaux toutes les fenêtres sont en doubles vitrage sauf deux à remplacer, sols à reprendre, l'électricité à revoir entièrement, Placo et peintures).
Devis électricité réalisé
Très beau terrain de 800 M2 à l'arrière entièrement clôturé sur la longueur.
Nombreux arbres fruitiers. (Cerisiers, pruniers)
Très beau potentiel. Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/02/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 85064DHI1773 - Réf Superimmo : ANVXXX6DG
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Caractérisques
Prix de vente : 87 500 € Prix en baissePrix au m² : 729 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,38% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Cave
Chauffage au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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Historique des prix
5 mai 2025

Baisse de 10,3%

87 500 €
13 mars 2025

Baisse de 9,3%

97 500 €
20 février 2025
107 500 €
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