Vente maison 220 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Verneuil d'Avre et d'Iton (27130) (Verneuil-sur-Avre)

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1 833 €/m²

BSK Immobilier - VALERIE FRIARD

06 79 65 81 27

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Description

Je vous propose cette maison de 120m² à Verneuil sur Avre, idéalement située à proximité immédiate du centre ville et de la Gare (1h direct Paris Montparnasse).
Cette maison sur trois niveaux se compose :
Au rez de chaussée : Un salon, un séjour, une cuisine aménagée, un wc séparé.
Au 1er étage : Deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé.
Au 2ème étage : Deux chambres avec poutres apparentes, une grande pièce palière pouvant être fermée si vous souhaitez créer une cinquième chambre ou un bureau.
Cette maison claire et spacieuse offre le charme de l'authenticité, la proximité de tous les commerces, et la facilité d'accès avec la gare à proximité
A l'extérieur accès à une cave d'environ 40m² avec chaufferie, des petites dépendances pour ranger les outils de jardin, un terrain clos et arboré de 435m²
Chauffage au gaz de ville (chaudière récente), tout à l'égout, fenêtres pvc double vitrage.
Cette annonce référence 229868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/04/2024 - Réf. agence : 229868 - Réf Superimmo : ANVXVHC2V

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 435 m²	Année de construction : 1915
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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