Vente maison 163 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ville-aux-Clercs (41160)

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1 363 €/m²
2 garages - 3 parkings

ERA Ap41

02 54 90 06 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence ERA Immobilier AP41 (Tel : 02.54.90.06.85), vous propose cette maison à vendre sur sous-sol T6 située dans un village à 15 minutes au Nord Vendôme TGV avec commerces et écoles.
Offrant une surface habitable de près de 120m², cette maison se déploie sur 3 niveaux, avec 6 pièces dont 4 chambres (dont suite parentale de 15m²). Profitez d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ainsi que de 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles. Exposée Est et Sud, elle est baignée de lumière tout au long de la journée. Un sous-sol complet, ainsi qu'un grand garage non attenant (40m²) viennent compléter ses atouts. Avec un DPE classé "C", cette maison allie confort et économies d'énergie. N'attendez plus pour visiter ce bien rare !
LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier".
AUTRE INFORMATION : Contactez votre agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois au : 02.54.90.06.85 ou - Honoraires charge VENDEUR.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 01/07/2025 - Réf. agence : 2282__884405 - Réf Superimmo : ANVXX64DQ

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Caractérisques

Prix de vente : 163 500 €	Prix au m² : 1 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 152 055 €. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	A rafraîchir
2 garages - 3 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Siren : 445207152 - N° de carte professionnelle : CPI41012018000030488