Vente maison 139 900 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vayres (87600)

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1 166 €/m²
Exclusivité
8 Parkings

Edwige ZAMPARO - SAFTI

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Description

Située à VAYRES (87600), cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement apprécié pour son cadre paisible, et sa proximité avec le bourg.
Idéale pour les familles, elle offre un jardin clos et planté offrant intimité et sécurité, ainsi qu'un bel espace de stationnement.
De plus, sa construction traditionnelle datant de 1979 est élevée sur sous-sol complet.
Les 120 m2 habitables sont répartis comme suit :
- Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, et 2 pièces à exploiter .
Deux solutions s'offrent à vous : une vaste cuisine ouverte sur le jardin, et un bureau
OU un F2 avec accès totalement indépendant.
- L'étage offre un salon-salle à manger ( 29 m2 ), une cuisine séparée ( 13 m2 ), trois chambres ( 9, env.12 m2 et plus de 12 m2 ), et une salle de bains ( 7 m2 ).
Elle s'adapte facilement à différents projets, il vous suffit d'apporter votre touche personnelle.
Garage ( 24 m2, carrelé ), et de nombreux rangements.
Le chauffage est électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Le jardin est clos, de 768 m2 .
La maison est très bien entretenue !
A bientôt pour plus de renseignements, ou mieux : une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157 - SAFTI – ZAMPARO Edwige, Conseiller indépendant

Publiée le 18/07/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1502558 - Réf Superimmo : ANVXZ3708

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Caractérisques

Prix de vente : 139 900 €	Prix au m² : 1 166 € / m²

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120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 768 m²	8 Parkings
Année de construction : 1979	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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