Vente maison 154 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vauclerc (51300)

iad France - Jennifer Jacquet vous propose: A 5 minutes de Vitry-le-François découvrez cette charmante maison de 120 m² habitables, située dans un environnement verdoyant et calme, elle offre des prestations modernes et fonctionnelles, idéales pour une famille.
Rez-de-chaussée:
Espace de vie lumineux : salon séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec cave à vin intégrée et poêle à granulés connectés.
Grande salle de bain : douche à l’italienne, baignoire d’angle, double vasque avec miroir connecté et sèche serviette.
WC séparé
Étage:
3 grandes chambres avec dressing.
Grand palier pouvant servir d’espace bureau ou détente, finition à prévoir .
WC séparé
Pour encore plus de confort des pompes à chaleur réversible sont installés dans chaque pièce de la maison.
Extérieur:
Terrain de 330 m² arboré et sans vis-à-vis.
Grande terrasse idéale pour recevoir.
Grand garage + carport pour abriter vos véhicules.
Jardin verdoyant parfaitement entretenu.
Atout majeur : cadre paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités, école sur place.
coup de cOEur assuré
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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JENNIFER JACQUET - IAD

37 avis clients

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