Vente maison 276 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vars-sur-Roseix (19130)

Maison 5 pièces - 120 m2 - Vars sur Roseix près d'Objat. Située au calme, à la campagne, cette maison de plain-pied avec un sous-sol enterré avec une porte de garage alu et électrique avec un portillon intégré, avec buanderie et cave , offre une vue magnifique sur son environnement.
Elle se compose d'un salon / SAM d'environ 38 m2 équipée d'une clim réversible, une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, et 2 wc. La toiture en ardoise et sa charpente sont de qualité. Les combles sont aménageables.
Une belle terrasse semi couverte avec un store électrique, d'environ 35 m2 vous permet de profiter d'un beau jardin verdoyant et de la tranquilité.
Au fond du terrain se trouve un hangar d'environ 70 m2.
Venez vite la visiter.
Prix : 276 000€ FAI , charge vendeur
Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil 06 04 52 79 84
Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Prix de vente : 276 000 €

Prix au m² : 2 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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XAVIER SAGNE - IMOCONSEIL

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