Vente maison 365 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Chaptes (30190)

Exclusivité ORPI Uzès – Nichée au cœur du village prisé de Saint-Chaptes, doté de commerces de proximité et d'une école, cette villa contemporaine édifiée en 2018 vous séduira par son emplacement idéal, à seulement 15 minutes d'Uzès et du nord de Nîmes.
Située en lisière du village, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété d'environ 120 m² s'étend sur un terrain de 511 m². Elle offre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine équipée de bonne facture. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin intimiste, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un espace naturel préservé.
Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente en toute saison : grande piscine semi-enterrée, terrasse conviviale, cellier pratique et espace barbecue pour des instants de partage en famille ou entre amis.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale confortable, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing et trois toilettes, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison parfaitement entretenue, située dans un village dynamique reconnu pour sa qualité de vie. Un bien rare, à visiter sans attendre.
Référence agence : 4954

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	37,7 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2020.

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