Vente maison 175 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Trith-Saint-Léger (59125)

Vends maison semi individuelle de 120m2 habitables totalement rénovée en 2024 sur la commune de Trith saint léger. Ce bien situé dans un secteur très calme vous offrira dès son entrée une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35m2 comprenant un salon , une salle à manger et une cuisine équipée (qui sera installée pour la vente). Une salle de bain de 7m2 avec baignoire, une buanderie/cellier de 6m2 et un wc indépendant completent ce rez de chaussée. A l'étage se trouve une chambre de 12m2, une chambre de 15m2 et une chambre au 2eme étage de 30m2 (au sol). Niveau extérieur, une terrasse et un vaste jardin exposé Sud vous garantiront le calme et la tranquillité. Un atelier de 8m2 et un garage de 18m2 sont des plus pour ce bien. Un passage sur la coté vous permettra de stationner plusieurs véhicules et d'accéder à l'arrière de votre bien et du jardin. Double vitrage, volets électriques au rez de chaussée, chauffage électriques, pas de travaux à prévoir, secteur très calme proche des écoles, commerces et axes autoroutiers. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 458 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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