Vente maison 199 500 €

120 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Tréméven (22290)

iad France - Florence Le Calvez vous propose: Propriété avec 2 maisons sur 4000 m² de terrain boisé – Fort potentiel & cadre naturel exceptionnel
Maison principale (env. 80 m²) :
Entrée - Pièce de vie avec coin cuisine - Salon - Salle d’eau avec WC
Étage en sous pente : mezzanine lumineuse, une chambre
Chauffage : Poêle à bois et convecteurs électriques
Maison secondaire (env. 40 m²) :
Pièce de vie avec coin cuisine - Chambre avec murs en pierre apparente - Salle de bain avec WC séparés
Chambre mansardée à l’étage
Dépendances :
Dépendance de 20 m²
Cabane de jardin
A PRÉVOIR travaux de rénovation. Elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation, désireux de créer un lieu unique à leur image.
Localisation :
À 10 min de Lanvollon, 15 min de Paimpol, 15 min des plages de Plouha
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Le Calvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 940513120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 1 663 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 554 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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FLORENCE LE CALVEZ - IAD

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