Vente maison 255 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tours (37100)

Optimhome vous présente cette jolie MAISON ATYPIQUE au cœur de la Touraine, à 5 minutes du centre-ville de TOURS et à deux pas de l'abbaye de Marmoutier, de 120m2 habitables, 6 pièces, 4 chambres.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon LUMINEUX, une CUISINE TOUTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE donnant accès à une cave et d'un toilette.
Au 1ère étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Au second étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi que l'accès à une TERASSE AVEC VUE PANORAMIQUE imprenable sur sa ville et sa verdure.
A l'extérieur, vous trouverez également une DÉPENDANCE pour profiter de vos soirées entre amis, avec une courette ainsi que 2 caves troglodytes.
DPE réalisé après Juillet 2021
Optimhome, commission de 3.66 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas JOLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 638 680 Greffe de TOURS) 07 88 57 76 18 (réf. 594331 )

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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THOMAS JOLY - OPTIMHOME

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