Vente maison 364 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

Toulon (83200)

iad France - Eddy Robiere vous propose:
*Maison de charme des années 1970
Située dans un quartier calme et prisé entre Toulon Ouest et Le Revest-les-Eaux, cette maison bénéficie d'une exposition idéale et d'un environnement paisible. Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 350m², elle offre un cadre de vie serein et verdoyant.
*Descriptif détaillé :*
- Maison R+1 avec open-space lumineux de 60m², idéal pour vivre et recevoir
- Deux belles chambres à l'étage, avec WC et salle d'eau
- Rez-de-chaussée : troisième chambre de 14m², dressing, WC, salle d'eau et salle de bains
- Parcelle spacieuse et arborée, parfait pour profiter de l'extérieur
*Atouts :*
- Environnement calme et sain
- Exposition idéale pour une luminosité maximale
- Parcelle spacieuse pour profiter de l'extérieur
- Idéal pour les familles ou les personnes souhaitant un cadre de vie paisible
*Un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité et la proximité des commodités.* N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Robiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904826955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 364 000 €

Prix au m² : 3 033 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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EDDY ROBIERE - IAD

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