Vente maison 164 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

TOCANE SAINT APRE (24350)

maison de campagne en pierre, entouré de verdure au cœur d'un vaste terrain arboré de 3 000 m², cette demeure en pierre vous offre une intimité totale et une tranquillité absolue, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Espaces de vie chaleureux et fonctionnels Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour lumineux accompagné d'un salon convivial, parfait pour des instants de détente. Une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un cellier pratique complètent cet espace. À l'étage, découvrez une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace aménageable, offrant d'innombrables possibilités pour vos projets . Une grande grange faisant office de garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou même un camping-car Une toiture neuve et un système de chauffage performant, garantissant confort et efficacité énergétique Un magnifique terrain arboré avec barbecue, parfait pour les repas en plein air Une cuve enterrée de 5 000 litres pour un arrosage facilité du jardin Cette oasis de sérénité est une opportunité rare, à ne pas manquer. Prix TTC - Honoraires à charge vendeur Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur réf. 25400

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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