Vente maison 99 000 €

120,4 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thollet (86290)

Située dans un secteur paisible, cette jolie maison de charme offre un cadre de vie serein en pleine nature. Avec environ 125 m2 habitables, elle bénéficie également d’un terrain clos et attenant de 870 m2, parfait pour profiter du calme et du charme de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée donnant directement sur la terrasse, une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier aménagé en chambre dessert une grande pièce de 25 m2, idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de jeux. La maison est équipée d’une chaudière au gaz neuve installée en 2024 et dispose d’un garage de 16 m2 situé en fond de parcelle, ainsi que de petites dépendances pour le rangement ou autres projets. La fosse septique n’est pas conforme. Cette maison représente une belle opportunité, idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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