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Description

Dans un quartier résidentiel récent, calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 120 m² sur 4ares25 de terrain, alliant modernité, espace et fonctionnalité. Vous serez séduit par un espace de vie spacieux de 50m2 composée d'un séjour lumineux et d'une superbe cuisine italienne ouverte, entièrement équipée. Le rez-de chaussée comprend également un hall d'entrée fonctionnel avec dégagement et un WC. A l'étage, le coin nuit propose quatre belles chambres, une salle d'eau et un espace de rangement. Le sous-sol, quant à lui, offre de belles perspectives avec une grande cave aménageable selon vos envies (salle de jeux, atelier, salle de sport?) ainsi qu'un garage fermé. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 24 m², et d'un jardin dans un quartier résidentiel récent et paisible. Les + Maison récente de 2023 lumineuse et bien agencée Cuisine italienne haut de gamme Cave aménageable + garage Terrasse et jardin privatifs (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 24783 - Réf Superimmo : ANVXZPBGD
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 908 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 425 m²2 garages - 2 parkings
60 cavesAnnée de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 41 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres triple vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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