Vente maison 499 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Taradeau (83460)

À vendre – Maison contemporaine T4 avec bureau indépendant et piscine sans vis-à-vis – Taradeau (83) Proche Vidauban et Lorgues – Environnement calme – Terrain 720 m²*
Découvrez cette villa moderne et fonctionnelle de 120 m² habitables, nichée dans un quartier paisible de Taradeau, sans aucun VIS-à-VIS. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 720 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et intimiste, avec une piscine au sel (8x4 m) et prestations de qualité.
### Intérieur :
* Grande **pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
* Baie vitrée à galandage donnant sur une vaste terrasse
* 3 chambres confortables et un bureau
* Salle d'eau avec WC**
* Salle de bains complète avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, double vasque et second WC
* Buanderie sur l'entrée
### Extérieur :
* Bureau indépendant de 8 m² (idéal profession libérale ou télétravail) avec accès jardin
* Cabanon de 11 m² avec sous-sol de 5 m²
* Belle terrasse ensoleillée avec un store banne, parfait pour vos moments de détente
### Prestations & confort :
* Climatisations réversibles**
* Volets roulants et store banne motorisés, pilotables par domotique
* Tout à l'égout, vide sanitaire
* Deux récupérateurs d'eau de 1000 L
* Matériaux et finitions de qualité
Un bien est soigné, moderne et prêt à vivre, idéal pour une famille ou pour allier vie privée et activité professionnelle. Proche des commodités, dans un cadre naturel et serein.
**Taradeau – À 10 min de Vidauban, 15 min de Lorgues, À 10 min de la gare TGV des Arcs
À découvrir sans tarder !
Référence agence : 879

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 158 € / m²
Taxe foncière : 1 375 €

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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