Vente maison 327 792 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sugères (63490)

Projet de construction à SUGÈRES Maison neuve 120 m2 + double garage sur 2400 m2 de terrain
Depuis 2005, la société SOVALFON, maître d’œuvre expérimenté, vous propose un magnifique projet de maison contemporaine de 120 m2 habitables, avec double garage, située sur la commune de SUGÈRES. Le tout sur un grand terrain de 2400 m2, dans un cadre calme, verdoyant et idéalement exposé.
Composition de la maison
Spacieuse pièce de vie lumineuse
Cellier attenant
Deux WC séparés
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Salle de bain supplémentaire
Double garage
Caractéristiques techniques
Maçonnerie en parpaings
Toiture 4 pans en tuiles terre cuite rouges
Menuiseries PVC et aluminium couleur gris anthracite (RAL 7016)
Motorisation complète : volets roulants TITAN intégrés + porte de garage sectionnelle motorisée
Chauffage par pompe à chaleur air/air conforme à la réglementation RE2020
Ballon thermodynamique basse consommation
Façade finition grattée
VRD inclus (raccordement de la maison aux coffrets)
Le prix comprend :
Le terrain
Les frais de notaire
Le coût de la maison en finition 'prêt à décorer' (hors peintures murales et cuisine)
Ce projet est entièrement personnalisable : dimensions des pièces, surface totale, aménagements intérieurs, finitions, etc.
Contact : M. Julien TESI O6.60.09.99.00 Agences SOVALFON : Aubière (secteur La Pardieu) & Issoire
Les visuels photo-réalistes ont été réalisés par Delphine, architecte d’intérieur et décoratrice société Etamine Décoration. Elle vous accompagne dans la conception et la décoration de vos espaces intérieurs.Contact : O6.87.06.04.83

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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