Vente maison 328 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Soudorgues (30460)

Maison avec piscine et gîte
SOUDORGUES - À seulement 5 minutes d’un village avec toutes commodités, découvrez cette maison d’environ 95 m² habitables, nichée dans un environnement calme et ensoleillé.
Elle se compose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, de 3 chambres (dont une à rénover), ainsi qu’une salle d’eau. Le confort est assuré par un chauffage central avec pompe à chaleur et une cheminée insert.
Un garage vient compléter la maison principale. Vous profiterez également d’un gîte indépendant de 28 m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative.
À l’extérieur, la propriété offre une piscine couverte, une source, ainsi qu’un terrain agréable d'environ 1,7 hectares attenant pour profiter de la nature et du calme. Assainissement individuel en place. Terrain de plus de 6 hectares non attenant.
Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, où il ne reste qu’à apporter quelques améliorations pour en faire un lieu de vie idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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