Vente maison 30 000 €

120 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Sommevoire (52220)

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250 €/m²
Chauffage individuel au fuel

ETHIQU'IMMO

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Description

Maison 10 pièces 137 m2 Idéale pour amateurs de rénovation !
Maison de village située à proximité du lac du Der (plus grand lac artificiel d'Europe°, dans un charmant village, doté de toutes commodités, à 10 mn de Montier -en Der et 30 mn de St-Dizier.
Elle se compose : d'une maison d'habitation avec :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger et un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un sas avec deuxième WC, une chambre et un débarras,
-A l'étage : Une mezzanine, deux chambres, un dégagement, une pièce et une partie grenier aménageable
-Au dessus, des combles non habitables,
La maison dispose d'une cave voûtée, d'un porche, qui peut servir de terrasse et d'un jardin non attenant.
Une seconde maison complète la propriété, actuellement elle sert de débarras.
Classée F, elle est éligible au programme de rénovation énergétique.
Visitable au 0770998577
Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 27 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3554.00 et 4809.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 29/05/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 137PB-ETHIQUIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOGIT

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Caractérisques

Prix de vente : 30 000 €	Prix au m² : 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11% TTC - 3 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 348 m²	Travaux à prevoir
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 554 € / an

Maximum : 4 809 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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