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Vente maison 245 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Soissons (02200)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Soissons (02200)
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- 2 042 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Oasis de Calme en Ville !
Charme et Confort : Maison en retrait de rue avec cour avant, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée donnant sur un jardin clos de murs.
Espace et Praticité : Trois chambres spacieuses, dont une avec poutres apparentes, une salle de bains lumineuse et deux wc.
Tranquillité et Potentiel : Jardin clos avec atelier, idéal pour les bricoleurs, sans travaux à prévoir.
Nous vous présentons Plume, cette jolie citadine alliant ville, calme et douceur.
Sa cour avant d'un charme fou, avec car port vous permettra de rentrer vos véhicules ...
Dès l'entrée dans cette maison, vous vous sentirez bien chez vous ! Le salon séjour chaleureux avec cheminée, de plus de 30 m2 où vous pourrez recevoir vos convives et passez d'agréables moments.
Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin arboré. Tout est prévu, même la buanderie.
A l'étage, deux grandes chambres vous attendent avec des espaces dressing et bureaux. Une salle de bains spacieuse et lumineuse.
Au dernier étage, un belle chambres avec poutres apparentes de plus de 25 m2 avec également diverses possibiltés d'aménagement et de rangement.
Son jardin clos de murs avec son atelier, idéal pour les bricoleurs.
Et ce n'est pas fini ! Quelques éléments supplémentaires que vous réserve cette maison :
Chaudière gaz de ville à condensation, Dpe D et Ges D, estimation des coûts annuels du logement comprise entre 2 070 € et 2 860 € abonnements inclus, indexée sur les années 2021,2022,2023.
Outre sa localisation idéale, ses avantages non négligeable à savoir : Aucune anomalie sur les diagnostics électrique, gaz et amiante. Impôts fonciers à hauteur de 1 500 € . Tout à l'égoût.
Aucun travaux à prévoir dans cette harmonieuse maison alors n'hésitez pas, organisons une visite au 06.75.56.22.27.
Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/03/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : PLUME - Réf Superimmo : ANVXY0YS1
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 042 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 256 m² |
| Cave | Année de construction : 1930 |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 860 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2024.
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Siren : 882306301 - N° de carte professionnelle : CPI 0201 2020 000 045 225
06 75 56 22 27
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