Vente maison 239 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sées (61500)

Maison dans un bourg de campagne
À seulement 7 km de Sées,
Maison en pierre :
Elle offre de beaux volumes et se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant :
-une cuisine aménagée et entièrement équipée,
-une agréable pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cheminée à insert,
-un bureau,
-un WC indépendant.
La maison est équipé d'un chauffage au sol avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleur.
À l'étage, un palier dessert :
-une suite parentale avec dressing et balcon de 15 m2
-une salle de bain avec baignoire et douche,
-un couloir menant à deux autres chambres de 13 m²,
-Un WC séparé.
Dépendances attenantes : chaufferie, atelier, cave et double garage.
Extérieurs : terrain de 4 395 m² avec terrasse, deux abris, appentis, deux boxes pour animaux, et un puits alimentant la maison.
Une arrivée d'eau de ville est présente dans la cour (non raccordée).
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Concorde Immobilier Sées : Isabelle Rault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50308281000048
RCP 50308281000048

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 1 992 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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