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Description

Votre Conseiller Immobilier Tristan GARNIER 07.61.94.22.49 / vous propose de découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison à rénover, idéalement située sur les hauteurs de Séchilienne, offrant un cadre calme et une vue dégagée.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant directement sur une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de bain fonctionnelle et une grande cave aménageable, idéale pour créer un espace de stockage ou une pièce supplémentaire selon vos envies.
À l'étage : Deux chambres confortables donnant accès à un espace garage modulable. Ce garage offre la possibilité d'être transformé en pièce de vie ou bureau.
Combles : Des combles à aménager pour augmenter la surface habitable selon vos projets.
Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur habitation sur mesure, dans un environnement paisible à proximité des commodités.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 00664975 - Réf Superimmo : ANVXZUA14
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 148 m²
TraversantAnnée de construction : 1982
Chauffage individuel au boisCuisine ouverte : 23 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
631 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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