Vente maison 129 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saugues (43170)

Maison avec grand garage et terrasse
Maison de ville située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, comprenant :
Au rez-de-chaussée : un grand garage de 60 m2 avec un atelier de 25 m2 et une cave chaufferie de 25 m2 et également un wc indépendant.
Au premier étage : une cuisine et une salle à manger de 16 m2 donnant sur une terrasse de 25 m2 offrant une vue dégagée. Une salle de bains avec toilettes. Côté rue, un charmant salon de 25 m2 avec placard encastré en bois.
Au deuxième étage, accessible par un bel escalier tournant, se trouvent 4 chambres (de 8 à 15 m2) et un espace lavabo toilettes.
Un grenier de 65 m2, accessible par un escalier, peut être aménagé sous les combles.
Équipée de double vitrage et de chauffage au fioul, une cheminée peut aussi permettre l'installation d'un poêle .
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Toiture en bon état.
La terrasse donne également sur 2 pièces avec fenêtres, totalisant 25 m2 à rénover.
Cette maison présente un fort potentiel, idéalement située à proximité des commerces et sur le chemin de Saint-Jacques, offrant une terrasse avec vue sur la nature environnante. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sandra.

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 1 075 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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