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Vente maison 295 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Sarrazac (24800)
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Sarrazac (24800)
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- 2 458 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maxime MINOLA vous propose cette maison en bord de rivière, située dans un endroit calme et sans nuisance.
Cette maison en pierre rénovée, située dans un écrin de verdure, avec sa rivière et son étang se compose d'un salon cuisine, d'un wc à l'étage un bureau, une suite parentale ( sde-wc ), ainsi que 2 autres chambres et une seconde salle d'eau-wc.
A l'extérieur, un garage ainsi qu'un four à pain.
Bâtisse en pierre en bonne condition générale habitable immédiatement.
TF : 800
Prix : 313 500 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 424130
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .
Publiée le 20/10/2025 -
Réf. agence : 424130MMN - Réf Superimmo : ANVXZPNQQ
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 2 458 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 560 m² | 1 niveau |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/09/2024.
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