Vente maison 127 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sarrancolin (65410)

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1 058 €/m²
Exclusivité

Caroline Cancel - REGM

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Description

Au coeur de Sarrancolin, sur l'axe Arreau / Lannemezan, cette très belle maison au charme d'antan est idéalement placée pour une activité commerciale grâce à son local vitré, ainsi qu'une habitation annuelle ou saisonnière, location, bureaux, etc. Le rez-de-chaussée comporte une cuisine fermée, un salon et une salle à manger, un wc. Un accès donne sur la partie commerce depuis l'intérieur. Un bel escalier de bois monte au 1er étage qui dessert 3 grandes chambres au parquet bois (13, 14,15m2 environ), une salle de bain, l'escalier continue de monter et donne accès aux combles avec sa magnifique charpente et la couverture ardoise. La cave fait office de chaufferie (système au fuel) et de stockage en tout genre. Un jardin d'environ 240m2 se tient à l'arrière de la maison, il a l'avantage de donner sur la rue principale ainsi que sur les rives de la Neste via un petit portillon. La structure générale est en bon état, les menuiseries sont en bois simple vitrage, l'assainissement branché au tout à l'égout, l'exposition sud ouest. En vallée d'Aure, et de la Neste, à 7 km d'Arreau, 18km de Lannemezan et 50km de l'Espagne. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 641800 - Réf Superimmo : ANVXZX1ZV

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 1 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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