Vente maison 349 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sarcelles (95200)

iad France - Maria Soares (06 20 91 43 59) vous propose : *** Magnifique maison mitoyenne de 1910 de 115m2 composée de 6 pièces avec sous-sol total et dépendance sur un terrain de 194m2 ***
Idéalement située dans un secteur recherché, à 2 mn à pied de la gare de Sarcelles – Saint-Brice (Ligne H du transilien, à 16 mn de Gare du Nord, des écoles et des commerces, cette maison familiale aux volumes généreux vous propose :
* Au rdc : une entrée conduisant à un séjour double, une cuisine et un WC.
* Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres, 1 bureau et salle de bain
* Au 2e étage : un palier mène à 2 grandes chambres et 2 greniers.
Pour compléter ce bien, un sous-sol total réparti en 4 pièces dont un espace buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un espace garde-manger.
Une dépendance complète ce bien.
Cette maison est édifiée sur un terrain de 194m2 environ.
Les plus :
+ maison de caractère de 1910
+ grands volumes et belles hauteurs de plafond
+ séjour double
+ 4 chambres de 12 à 13m2
+ dépendance
+ sous-sol total
Un peu de rafraîchissement et cette maison retrouvera ses notes de noblesse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Soares EI (ID 35080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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MARIA SOARES - IAD

22 avis clients

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