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Description
SALON DE PROVENCE HAUTES VIOUGUES : Idéalement placée, cette villa d'environ 120 m² sur 2 niveaux propose une belle pièce de vie traversante et lumineuse comprenant un espace salon et salle à manger avec cuisine équipée intégrant un îlot central. Le coin nuit vous offre 2 grandes chambres sur un premier niveau avec des placards de rangement aménagés, une salle de douche à l'italienne avec wc. La transformation d'un garage vous permet de bénéficier également d'une 3ème chambre avec un espace buanderie et point d'eau dont l'accès peut se faire de l'intérieur par l'intermédiaire d'un escalier adapté importé des Pays-Bas mais également de l'extérieur à travers une grande baie vitrée vous offrant une belle luminosité. Un vaste atelier d'environ 25 m² est également mis à disposition en rez de chaussé de la maison. Côté jardin : Vous profitez d'un bel espace piscinable d'environ 550 m² arborée et fleuri, coin terrasses ombragés et de 3 places de stationnement. Prestations : Clim réversible, pvc et double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, arrosage semi-automatique. Pas de travaux à prévoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/03/2024 -
maj le 15/05/2024 -
Réf. agence : GB00186315 - Réf Superimmo : ANVXV7HTD
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €
Prix au m² : 4 292 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10207/nexity-salon-victor-hugo_10207.pdf
120 m² - 4 pièces
Orientation : Sud
3 Parkings
Cave
Terrasse
Chauffage individuel
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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