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Vente maison 197 600 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Salmiech (12120)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Salmiech (12120)
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- 1 647 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Expertimo - Nathalie ANGERVILLE
06 19 36 75 91
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Description
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DU BIEN
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Ne passez pas à côté de cette opportunité unique : une maison alliant charme, confort et modernité dans un environnement idyllique. Avec un vaste terrain adapté à vos animaux de compagnie ou à la création d'un potager, un garage pour votre véhicule, et des caves spacieuses à aménager selon vos besoins, cette propriété répond à toutes vos attentes.
Située au coeur d'un charmant village, cette demeure offre la tranquillité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires : épiceries, écoles et bien plus encore.
Les travaux de rénovation de cette maison sont exceptionnels, chaque détail ayant été pensé avec soin pour conjuguer esthétique et praticité. Les finitions élégantes confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'ensemble.
La pièce de vie bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue imprenable, sans vis-à-vis. Avec une chambre parentale et une salle d'eau, cet espace est des plus agréables. Au rez-de-chaussée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé offrent à vos enfants ou adolescents un espace qui leur est dédié. Cette partie peut également être aménagée en un appartement indépendant.
De plus, les travaux d'isolation thermique de qualité exceptionnelle assurent un confort optimal toute l'année, tout en réduisant les coûts énergétiques.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Nathalie Angerville Tél : 06 19 36 75 91 Mail :
Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI -NoRSAC: 527 974 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 06/02/2024 -
maj le 07/05/2024 -
Réf. agence : 1451_68920 - Réf Superimmo : ANVXURTTP
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| Prix de vente : 197 600 € | Prix au m² : 1 647 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2122
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 490 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel électrique (au sol) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 43 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/03/2023.
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Infos légales : 52797412500017
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