Superimmo
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Vente maison 191 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Honorine-du-Fay (14210)

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  • 1 592 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Rafik MADI - iad

Rafik MADI - iad

27 avis
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Description

iad France - Rafik Madi vous propose: À VENDRE – Maison de ville rénovée – 6 pièces – Saint-Honorine-du-Fay (15 min de Caen)
Idéal primo-accédants, colocation ou investissement locatif
Située au cOEur de Saint-Honorine-du-Fay, à seulement 15 minutes de Caen et à 2 km d’Évrecy, cette maison de ville entièrement rénovée avec goût vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous y installer immédiatement.
Surface habitable : 120 m² – Répartie sur 3 niveaux bien agencés :
Rez-de-chaussée :
•Entrée
•Pièce de vie avec salon/séjour et poêle à granulés
•Cuisine ouverte, aménagée et équipée
•Salle de bains
•WC indépendant
1er étage :
•Grand palier avec vaste dressing
•Deux chambres confortables, dont une avec placard
•Salle d’eau
•WC indépendant avec lave-mains
Dernier étage :
•Espace polyvalent idéal pour salle de jeux, bureau, coin détente
•Belle chambre spacieuse sous combles
Les + du bien :
Maison rénovée
Emplacement central, à proximité des écoles et commerces
Arrêt de bus Nomad (direction Caen) à proximité, facilitant les déplacements
Idéal pour un premier achat, la colocation ou un projet locatif
Aucun travaux à prévoir
À NOTER :
Bien sans extérieur (pas de jardin, cour ou terrasse)
Une opportunité à ne pas manquer !
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/09/2025 - maj le 08/09/2025 - Réf. agence : 1838779 - Réf Superimmo : ANVXZEM3Y
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Caractérisques
Prix de vente : 191 000 €Prix au m² : 1 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1950
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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