Vente maison 650 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Maison d’architecte rénovée - Sainte-Foy-lès-Lyon
HAMAC IMMOBILIER vous propose :
Idéalement située chemin de Montray, à seulement 10 minutes à pied du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison rénovée par un architecte de 120m2 offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis.
Développée sur trois niveaux, elle bénéficie d’une rénovation complète aux prestations contemporaines et aux finitions soignées.
Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse prolongée par une terrasse de 25m2 orientée Sud/Ouest profitant d’une vue dégagée, d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’une seconde salle de bain et de nombreux rangements sur mesure.
Un jardinet en contre-bas de 50m2 offre de magnifiques perspectives sur l’environnement paysager avec possibilité de créer un bassin / couloir de nage.
Cette propriété rare sur le secteur combine emplacement recherché, architecture contemporaine et qualité de rénovation, à quelques minutes du centre et des transports lyonnais.
N'hésitez pas à contacter Samuel RIBES, au 06.52.51.39.83 pour obtenir de plus amples informations et découvrir par vous-même tous les avantages de cette maison !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel RIBES conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940777014

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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HAMAC INVESTISSEMENTS & PATRIMOINE

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