Vente maison 310 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Soupplets (77165)

iad France - Cecile Genin vous propose: A vendre charmante Maison à Saint Soupplets - zone pavillonnaire.
Environnement paisible et jardin clos, venez découvrir cette maison de 120 m2 avec étage sur une parcelle de 649 m2. Idéalement située à 2 minutes du centre ville, des écoles et de toutes commodités.
Elle se compose d'une entrée, un wc indépendant, une cuisine équipée à l'américaine, un séjour-salon de 40 m2 pour partager des repas conviviaux. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau neuve et son wc.
A l'étage, un palier avec coin bureau et rangement, sa salle de bains, deux chambres dont une traversante avec possibilité d'en faire une 4ème, placards intégrés.
Garage
A l'extérieur, une terrasse neuve refaite il y a 3 ans pour profiter des beaux jours avec un store banne, jardin clos avec arbres fruitiers, un chalet en bois pour stocker le matériel de jardin, portail électrique datant de 3 ans.
Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Aucun travaux à prévoir, idéale pour une belle famille
Une visite s'impose !
Contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous accompagner
Ne laissez pas cette pépite s'en aller, elle est faite pour vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Genin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 941216798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 2 583 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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CECILE GENIN - IAD

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