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Description

Un quartier privilégié de Saint Raphaël pour cette charmante maison d'environ 120 m2 sur un terrain de 357 m2.
Proche des transports en commun, des écoles et des collèges, à 10 mn à pied des plages, son emplacement est idéal pour une vie sereine et pratique au quotidien.
Une cuisine ouverte sur séjour et terrasse, 3 chambres dont une en mezzanine, 2 salle d'eau et toilettes, et son petit plus non négligeable :
un appartement 2 pièces pour recevoir des amis ou générer un revenu locatif.
Ses aménagements extérieurs complètent idéalement le cadre de vie de cette maison. Un jardin clos pour des moments de détente en plein air, ainsi que deux places de parking extérieures et un garage pour un stationnement facilité et sécurisé.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 589 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 0667293952, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293 - SAFTI – BEAUMESNIL Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 1544972 - Réf Superimmo : ANVXZO619
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Caractérisques
Prix de vente : 589 000 €Prix au m² : 4 908 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 357 m²2 Parkings
BalconAnnée de construction : 1979
Climatisation2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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