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Vente maison 630 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 5 250 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Terracota Immobilier

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Description

Nouveauté en exclusivité Saint-Raphaël, Quartier Boulouris
Dans un environnement résidentiel très recherché, au calme d’une impasse, découvrez cette villa à rénover, implantée sur un superbe terrain plat de 1 280 m2, piscinable.
La maison se compose à l’étage d’un appartement lumineux de type 4 pièces, offrant de belles possibilités d’aménagement. En rez-de-chaussée, vous disposez d’un vaste garage, d’un atelier, ainsi que d’un deux-pièces brut, idéal pour créer un logement indépendant, un bureau ou un espace loisir.
Une opportunité rare à Boulouris, quartier prisé pour sa tranquillité, sa proximité des plages, des commerces et de la gare. Beau potentiel, fort rendement après travaux, excellent rapport qualité-prix.
À visiter sans tarder.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 2556 - Réf Superimmo : ANVXZ39GG
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 5 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 280 m²1 Garage
Année de construction : 19681 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 430 € / an
Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2025.

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