Vente maison 440 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

Au cœur de St Quentin la Poterie, laissez vous charmer par cette splendide villa provençale de plain-pied, blottie au milieu d'un écrin de verdure sur une parcelle de 1300 m² entièrement clôturée.
Construite en 1995, cette villa individuelle vous offre une vue à couper le souffle sur les douces collines environnantes, dans un havre de paix où seul le chant des oiseaux vient rompre le silence, préservant ainsi l'intimité des lieux.
À l'intérieur, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale. Une belle pièce de vie de 48m² avec cheminée, ouverte avec sur la cuisine équipée, trois belles chambres baignées de lumière, dont une suite parentale, une salle de douche et deux toilettes, une belle véranda de 20m² offrent un cadre de vie des plus agréables.
Les amoureux de la nature seront comblés par les équipements extérieurs de cette propriété : portail automatique pour accueillir vos invités en toute simplicité, une piscine chauffée de 8x4 mètres alimentée par une pompe à chaleur pour des baignades en toute saison, deux vastes terrasses dont une avec barbecue ,un boulodrome, un puits.
Grâce à son exposition plein Sud, cette villa est équipée de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible.
Cette villa, véritable havre de paix, vous invite à vivre au rythme envoûtant de la Provence, dans un cadre enchanteur.
Référence agence : 4603

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Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²
Taxe foncière : 1 047 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Infos légales : 79399448400020

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