Vente maison 233 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

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1 942 €/m²

G.L. IMMO

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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOS SOINS ....... BELLE CONTEMPORAINE DE 120 M² HAB, sur Sous-Sol complet et Plus de 1 350 m² de Terrain.
....... SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOS SOINS .......
TRES PROCHE DE SAINT PIERRE EN AUGE,
Ville Tous Commerces, Ecoles et Gare SNCF.
Située qu’à quelques Kilomètres de SAINT PIERRE SUR DIVES,
où vous pourrez rapidement y retrouver tous les Commerces, Ecoles, Gare SNCF et Services,
Au sein d’un Environnement CALME, sans aucune nuisance,
Maison Contemporaine construite en 1 981 et agrandie en 1 983, développant une Surface Habitable de 120 m² HAB, sur un Sous-Sol complet, ayant
Au Rez-de-Chaussée, Une Vaste Pièce de Vie de 54 m² HAB, Lumineuse, comprenant une Cuisine Aménagée Equipée ouverte sur Séjour / Salon avec Cheminée et Poêle à Bois, Dégagement, Bureau ou petite Chambre, une Salle d’Eau avec Douche Italienne, WC,
A l’Etage, Palier desservant 3 Chambres indépendantes dont 1 avec Placards, ainsi qu’une Salle de Bains / WC.
Au Sous-Sol, vous y trouverez un Grand Garage avec Atelier, Différents Celliers, ainsi qu’une Cave à Vins.
En extérieur, un autre Garage pour une Voiture vient compléter le Tableau.
Le Tout sur Plus de 1 350 m² de Terrain, dont un Grand Parking pouvant recevoir les Véhicules des vos invités.
Double Vitrage.
Chauffage Electrique et Poêle à Bois.
Assainissement Individuel de Type Fosse Septique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de mentionner la Référence : N°27-GL.
Mandat de Vente n°2 814.
Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)

Publiée le 15/08/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 86167734 - Réf Superimmo : ANVXZAGI0

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 942 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 54 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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