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Vente maison 298 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-de-Clairac (47270)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-de-Clairac (47270)
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- 2 483 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un cadre enchanteur, découvrez cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure arboré de 6390 m2. Construite de plain-pied, elle vous séduira par sa pièce de vie spacieuce de 57 m2, ses trois chambres avec placard (11, 12, 14,50 m2) et son bureau. La salle de bain atypique permet le choix de la douche ou de la baignoire. La maison est chauffée entièrement par le sol. Elle est aussi équipée d'une pompe à chaleur et deux splits. Les fenêtres sont en double vitrage et volets bois.
Le garage de 24 m2 est accessible de l'intérieur. A l'extérieur détendez-vous sur la terrasse (75 m2) sans vis à vis et plongez dans la piscine de forme originale (traitement au sel). Son magnifique terrain de 6390m2 est entiérement clos et paysagé.
En bref, ce pavillon moderne est conçut pour acceuillir grande famile et amis.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GERARD CONDOLO (06 60 96 51 66 ou ) mandataire de l'agence TOWER IMMOBILIER. Annonce rédigée sous la responsabilité de Gérard CONDOLO - RSAC no519 417 299 AGEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 13627 - Réf Superimmo : ANVXZKS40
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| Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 2 483 € / m² |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,33% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 390 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1999 |
| Séjour de 44 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin (6 390 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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