Vente maison 339 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-de-Boeuf (42520)

Ajouter aux FAVORIS

2 825 €/m²
1 Garage

Agence Immorêve

06 67 49 17 93 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Exclusivité Immorêve Maison individuelle traditionnelle à Chavanay à 7 minutes de Condrieu et à 4 minutes de St-Pierre-de-Boeuf
Venez découvrir cette agréable maison traditionnelle T5 de 120,62 m2 habitables, édifiée en 2001 par Maison et Tradition, située au calme, en fond d’impasse, à proximité immédiate des axes principaux.
Le bien comprend également un niveau inférieur aménagé offrant encore plus de potentiel : une chambre supplémentaire de 12 m2 (chauffée), un grand espace de 48 m2 aujourd’hui transformé en garage/cuisine d’été, avec buanderie et WC (créé en 2022). Ce volume peut facilement redevenir un garage (simple remplacement de la baie vitrée par une porte de garage).
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Entrée de 7,42 m2 avec placard,
Cuisine séparée (cloison) et équipée (four pyrolyse, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque induction, hotte à extraction),
Salon/séjour lumineux de 30,47 m2 avec accès terrasse,
WC indépendant avec lave-mains et VMC.
Demi-niveau supérieur :
Salle de bain de 9 m2 : baignoire, douche, simple vasque, WC, fenêtre et VMC,
Trois grandes chambres avec placards :
16,91 m2,
14,30 m2,
12,07 m2, Deux chambres offrent une vue imprenable sur le Rhône.
Niveau inférieur :
Une chambre de 12 m2 chauffée,
Un espace de 48 m2 avec cuisine d’été, buanderie, WC polyvalent ou convertible en garage selon vos besoins.
Extérieurs :
Terrasse de 28 m2, partiellement couverte,
Cour pour plusieurs véhicules,
Parcelle de 856 m2 arborée avec bassin à poissons.
? Les + de cette maison :
Construction traditionnelle de qualité,
Volets BSO (brise-soleil orientables) pour plus de confort thermique,
Vue dégagée sur le Rhône,
Environnement calme en impasse,
Proche des commodités et axes routiers,
Volumes généreux et beau potentiel d’évolution.
Chauffage sol infracable , rad. elec. + PAC
???? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, espace et confort, dans une construction saine et bien pensée. ???? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : GDC-398bis - Réf Superimmo : ANVXYXZBK

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 856 m²	1 Garage
Année de construction : 2001	1 salle de bain
3 wc	Jardin (856 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE IMMORÊVE

Siren : 904139714 - N° de carte professionnelle : CPI42022021000000019