Vente maison 450 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (44600)

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3 750 €/m²

Agence du Dauphin

227 avis

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Description

Maison traditionnelle construite en 1979 comprenant : entrée, salon et séjour donnant sur jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, , bureau, wc ,dégagement desservant sur un semi-niveau le coin nuit composé de 2 chambres, salle de bains, suite parentale avec salle de bains et wc privatif. Garage en sous-sol. Le tout sur terrain d'environ 1600 m2 clos et paysagé. Bel environnement, calme. Maison non mitoyenne, hors lotissement, construction qualitative et parfaitememt entretenue...lumineuse. Entre PORNICHET et ST NAZAIRE OUEST.., proche des commerces... (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/06/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 962 - Réf Superimmo : ANVXYWYWC

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 634 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1979	2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 4,7%

450 000 €

28 juin 2025

472 000 €

Localisation

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AGENCE DU DAUPHIN

Siren : 752874107

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