Vente maison 175 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Michel-sur-Meurthe (88470)

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1 458 €/m²
Exclusivité
4 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

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Description

EN EXCLUSIVITE
Charmante maison d'environ 120m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger/salon, une chambre, un cellier (transformable en salle d'eau) et un wc.
A l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un wc.
Terrain clos de 820m². Maison transformable en plain pied en installant une salle d'eau à la place du cellier.
Travaux éventuellement à prévoir : rafraichissement intérieur.
Travaux effectués récemment : fenêtres double vitrage, volets, isolation extérieur et combles, tableaux électriques, VMC et ballon d'eau chaude.
Belle prestation. A voir rapidement
Contactez Eric ASSELIN agent commercial (RSAC N°841436975 greffe d'Epinal)
Les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eModev : Eric ASSELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841436975

Publiée le 22/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : V80000357 461-EMODEV88510 - Réf Superimmo : ANVXZXOTQ

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 820 m²	Orientation : Sud
4 Parkings	Année de construction : 1985
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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