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Vente maison 322 500 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Médard-d'Aunis (17220)

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  • 2 688 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Priscillia BITARD - Capifrance

Priscillia BITARD - Capifrance

9 avis
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Description

À Saint-Médard-d'Aunis, découvrez ce plain-pied de 120 m² implanté sur un terrain clos d'environ 690 m², dans un secteur calme.
La maison offre une grande pièce de vie d'environ 62 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
La partie nuit est organisée de manière optimale.
D'un côté, une chambre parentale indépendante disposant de sa propre salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.
De l'autre côté, deux chambres regroupées autour d'une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Un cellier et un garage complètent cet ensemble fonctionnel.
Le jardin clos bénéficie d'une terrasse, d'un patio et offre la possibilité d'installer une piscine.
À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.930942

Publiée le 17/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 340933016057 - Réf Superimmo : ANVXZWEHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 322 500 €Prix au m² : 2 688 € / m²
Taxe foncière : 1 185 €

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 690 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 62 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 371 € / an
Maximum : 1 865 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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